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介绍

东北不死城的火爆激活了文旅市场,但照搬东北不死城绝不是文化旅游的经营之道。

2020年3月7日,周围千家小镇的白鹿原民俗文化村发布公告称,该项目将于3月12日起拆除。

2021年4月,一份《中国特色小镇死亡名单》在网络流传。 其中,典型案例是投资3.5亿的陕西白鹿原民俗文化村。 开业后人气下降,不得不拆除。

一个看似充满文化IP的景区为何衰落? 本文将为您解释这种下降的原因和后果。

中国的旅游资源非常丰富。 加之唐朝不夜城、东北不夜城的政策支持和引导,文化旅游产业已经到来并得到井喷式发展。 但盲目抄袭、抄袭,加速了行业劣质景区的发展。 城市,尤其是特色小镇的消亡。

为什么抄袭、抄袭会导致它们的消亡,为什么像大唐不夜城、东北不夜城、唐都里这样的项目如此引人注目,但可用的项目却如此之少,值得我们思考。

白鹿原民俗文化村是特色小镇产品中极具代表性的民俗文化村,2016年投资3.5亿建成,短短两三年就迅速消失,今年被彻底拆除。 四年来,这个过程中损失的不仅仅是开发商的投资,更重要的是,打着“民俗”旗号的乡村旅游项目,实际上已经成为了原来家乡的一道伤痕。 希望通过分析,能够为以后类似的项目提供一些启发。 并带有警告。

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当众英雄齐聚,谁获得IP,谁就是王者?

白鹿原的小说《白鹿原》闻名于世。 2017年,随着电视剧《白鹿原》的热播,白鹿原这一西安独有的文化IP成为资本追捧的目标。 在短短200多平方公里的白鹿原里,至少分布着6个以“白鹿原”为主题的特色村落。 旅游项目有白鹿仓风景区、白鹿原生态文化观光园、白鹿原影视城、白鹿原民俗村、簸箕民俗村、白鹿古镇。

这么多项目来瓜分白鹿原IP,别说外人,就连陕西本地人都摸不着头脑。 从时间和规模上梳理,这三者最引人注目: 2016年5月1日 2016年7月16日,白鹿原民俗村试运营,投资3.5亿元,面积1200平方米英亩; 2016年7月16日,白鹿原影视城试运营,投资6亿元,面积1050亩; 2017年4月23日,白鹿仓风景区在原址诞生,规划投资35亿,面积2100亩。

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白鹿原民俗村于2016年5月1日开园,当天客流超过10万人次,高速公路通往蓝田的道路完全被封锁。

2016年全年生意保持良好,周末约有40,000至50,000名顾客,工作日有10,000至20,000名顾客。 直到2017年新年,蓝田县在民俗村一带举办了免费灯光秀。 正月十五,全县社火竞赛在民俗村拉开帷幕。 当天,游客人数达到15万人次,是白鹿原民俗村游客人数最多的一次。 顶峰。

随着影视城和白鹿仓的开业,白鹿原民俗村的客流量开始下降。 到2017年11月,开业不到两年,游客数量锐减,商店纷纷关门。 2019年9月,迫于各种压力,开始“升级改造、暂停运营”。

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繁华过后,热闹不再

白鹿原民俗文化村倒塌。 如果没有竞争对手,其他两项业务会有所改善吗?

但问题是,目前还没有任何改善的迹象。

2013年,陕西旅游集团投资6亿元,占地70万平方米,开工建设白鹿原影视城,规划三年。 2016年7月16日,白鹿原影视城正式开业。 然而,白鹿原影视城开业以来,游客投诉频频。 媒体捕捉到的有关白鹿原影视城的负面评价中,频频出现的词有“食物贵、景点少、交通拥堵、村民素质差、服务差”等。 出现。

投资最少的白鹿原民俗文化村最先倒闭。 从数据来看,这可能与其背后的资本运作和构成有关。 与白鹿原影视城、白鹿原·白鹿仓不同的是,白鹿原民俗文化村背后并没有陕西旅游旅游集团。 为曲江文化旅游企业保驾护航。

由陕西渭水文化产业投资有限公司投资建设的白鹿原民俗文化村,被业内人士称为“一群小老板聚集在一起,分享文旅红利”,注定“不会成为成功者”。 ”。

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抄袭和抄袭能让一个项目流行吗?

但如果放眼整个陕西,就会发现白鹿原并不是唯一一个倒塌的民俗文化村。 大量以古镇、老街、民俗旅游为名的项目停滞不前,商店关门,让这里看起来就像一座鬼城。

通过严格的现代化管理体系打造出风靡马尾伊的团队也翻车了。 蒲城县城东15公里处,是马嵬邑现代农业有限公司打造的乡村旅游新景点——崇泉古镇。这座建在荒地上的“古城”几乎完全复制了马嵬邑以前的模式,但游客并不多。 景区内,街道两旁卖各种小吃的商户都坐在店前等待顾客上门。

浦城也不例外。 富平县城附近还建成了乡村旅游景点和仙坊。 这座半建建筑的施工也已暂停。

据媒体报道,礼泉县东黄镇民俗旅游村也陷入困境,武功老县城梅阳关古镇建设过半就停止运营。 据称,它遇到了财务问题。

诸葛古镇的溃败也非常迅速。 虽然那里仍然有人,但已与过去不同了。 一是自然是古镇大势消退,二是景区内物价虚高。 虽然门票免费,但不少游客仍不满意。 商业覆盖范围几乎覆盖整个景区。 很多人认为,这里不能称为古镇,也许叫商业街更合适。

近年来开业的永寿县黄土大地旅游园、干县唐代丝路风情小镇、三原县南关村等古镇旅游项目也相对冷门。 然而,这些人造古镇却一直生意不佳,难以支撑,甚至倒闭。 当时,民俗旅游村的火爆程度,或者准确地说,建设热情依然不减,不少项目仍在建设中。

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民俗产业不是民俗

资本热衷民俗文化村,但没有差异化,没有自己专属的IP特色,简单的“复制粘贴”,上千个小镇,成堆的古建筑,这些看似古色古香的文化老街,随处都能吃到不注重建筑和美食,不是把古镇古街推入深渊吗?

这些我们认为是缺点的东西在资本眼里都是“简单”、“模块化”、“快速复制”。 其实,每个项目都明白市场存在的问题,也明白自己炒作的风险,但每个项目都觉得自己可以创新,可以通过宣传、营销、互联网+走出一条路。

但实际上,当项目选为“民俗文化村”时,大家至少应该了解“民俗”二字的含义,即人们的生活习惯、文化、习俗等,最重要的是这里的“人民”,是指以土地、村庄和社会关系为基础而形成的土著人民。

民俗文化村建设容易、成本低、脚踏实地、交通畅通、不严重依赖自然山水。 这些都是它的优点。 民俗风情一定要保留自己的【景点核心】。 原住民非常重要。 要把古镇古街打造成淳朴的民族看得见的商业模式有什么特点吸引游客?

人们常说,世间烟花最能抚慰人心。 没有原住民这个核心,民俗就无从谈起。

民俗是发展和流动的,不是固定的或演绎的。 聪明的团队可以通过培训引导和属地化管理机制,与村民一起探索内生发展出路,但决不能淘汰村民。 一个空壳。

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路在哪里?路就在你脚下

白鹿原民俗村已死,而在民俗村周边的广大地区,还有一个征地后尚未完工的更大项目——白鹿原四季花谷,包括兰官镇温柳坡村、安村镇天坡村、寇村。 坡村、杨柳坡村4个行政村所辖13个自然村的全部土地。

项目签约已三年,数千亩土地已闲置近三年。 前期征用的一些土地甚至闲置了六七年,但村民们却没有看到项目取得任何实质进展。

那些投机商人无论损失多少钱,都不值得同情,包括看似被骗的地方政府。 真正令人悲哀的是原始村落在这场资本战争下的灭亡。 都说乡村旅游、民俗文化村是仿照袁家村的,但每一个都只是一味跟风、模仿,根本没有得到袁家村的精髓。 不然的话,应该是村民赚了钱,政府的名声传开了,合作的商家也能名利双收了。

古镇的建设应该与当地的文化习俗相结合,而不是单一的商业产业。 摒弃照搬抄袭,只有自我创新转型,才能找到属于自己的文化旅游景区之路。

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作者 admin